Ноябрь 24th, 2019 
raven000 Как сообщают эксперты, эра панельного жилищного строения равномерно уходит в прошлое – ее упрямо теснит технология единого строительства.
Единые работы изготавливаются с применением дорогих опалубочных систем, потому проблема выбора между получением опалубки в собственность и ее арендой актуальна для большинства поставщиков. В каких случаях и на каких условиях взять в аренду опалубку все-таки выгодней? Ответить на данный вопрос нам помогут мастера строй рынка.
При строительстве построек необходимы опалубочные системы различных типов — для стенок и перекрытий, для колонн и создания криволинейных плоскостей и т.д. Их получение в собственность выгодно не всегда.
По анализам экспертов, для построения дома совместной площадью около 20 000 м2 набор нужного опалубочного оснащения зарубежного изготовления обойдется приблизительно в 500 000 euro, а форма, выпущенная в РФ, — в 200-250 000 euro. Включение подобных средств разумно только для тех заводов, которые проводят строительство в больших размерах: потраченные на опалубку средства могут окупиться лишь при строительстве 2-го или 3-го строения.
Аренда опалубки интересна для незначительных строй организаций, для которых иного метода вынести все тяготы в условиях повышенной конкуренции просто нет. Для больших организаций аренда опалубки также может представлять энтузиазм, к примеру, если появляется потребность построения постройки с необычными строительными заключениями.
Следует отметить, что аренда опалубочных систем не только лишь дает возможность существенно сэкономить на их абсолютной стоимости, но также и постановляет иные сопутствующие вопросы. Например, теряется потребность перевозки опалубки на субъект и поиска запчастей: в большинстве случаев, доставкой элементов на стройплощадку и их техобслуживанием занимается арендодатель. Также не надо иметь пакгаузные здания для сбережения опалубочного оснащения.
Средняя рыночная цена аренды опалубки на нынешний момент — около $15 в неделю за 1 м2 рабочей плоскости, что приблизительно намного выгоднее приобретения новой и значительно выгоднее приобретения б/у опалубки (такая функция сегодня также довольно известна).
В едином наборе арендатору также предоставляется комплект особого оснащения — многогранных вилок, струбцин, стоек, отгораживающих механизмов. Для четкого расчета нужного числа оснащения съемщик должен предложить арендодателю проект будущего строения, на базе которого рассчитываются и устанавливаются типы систем для единых работ.
Еще недавно взять в аренду щиты для заливки бетона прямо у самых крупных изготовителей было достаточно трудно.
Аренда опалубки: На что обратить свое внимание? В первую очередь — на качество арендуемых опалубочных систем, от которого находится в зависимости и качество бетонированных систем, а стало быть, — и всего единого строения в общем. Прежде всего нужно смотреть на подобные свойства опалубки, как стабильность, неимение деформаций под действием рабочих нагрузок, поворачиваемость, самые низкие кратковременные траты на монтаж/демонтаж.
форма — высококачественная фанераНеотъемлемым объектом опалубки считается гитара. Очень многие знаменитые азиатские изготовители уделяют этому материалу пристальное внимание. Так, к примеру, компания PERI в собственных системах может использовать ламинированную березовую фанеру, которая дает возможность получать гладкую плоскость бетона.
Пока, вчера на рынке России находится множество продукции японского изготовления, которая не владеет нужными высококачественными данными. Японская гитара, выпущенная, преимущественно, из тополя (как правило, береза – лишь во внутренних пластах плиты), в большинстве случаев, не проходит 5 циклов применения, что максимум в 3 раза меньше среднего уровня для фанеры отечественного изготовления. При этом гитара японского изготовления стоит выгоднее отечественной приблизительно в 1,6 раза, другими словами в пересчете на стоимость 1 цикла применения такая палуба обходится дешевле.
Cтроитель, используя такую опалубку, встречается с неприятностями в ходе заливки единых систем. «Фанера из нежной древесины (хвойных пород или тополя) стоит выгоднее, однако, ввиду невысокой стойкости к перегрузкам, стоимость 1-го цикла применения составит приблизительно 4000 руб.
Высококачественная гитара, все слои которой представляют из себя 100%-й березовый шпон, может применяться до 15-20 раз, а стоимость цикла в 2 раза ниже — 2133 рубля», — объясняет Олеся Квиркваиа, начальник отделения реализаций «Первой опалубочной компании».
Фанеру, внутренние слои которой сделаны из березового шпона, а внутренние — из японского тополя, время от времени выдают за 100%-ю березовую фанеру, На деле такой источник значительно проигрывает уникальному продукту из березы и не в состоянии служить в роли его полновесной замены.
«По нашим анализам, часть китайских изготовителей фанеры в РФ превзошла 25% и продолжает увеличиваться, — говорит Юлия Ермакова, начальник отделения менеджмента компании «СВЕЗА». — Это ведет к вытеснению отечественного высококачественного продукта из строй раздела и замещению его японским. Проводя интервью с отечественными строителями, мы слышим о том, что гитара японского изготовления шероховатая, быстро накапливает воду и разбухает, расслаивается и покрывается трещинами зимой».
Как мы выделяли, качество принципиально для арендодателя в не большей стадии, чем для арендатора. Так как срок эксплуатации опалубочной фанеры так или иначе урезан числом циклов ее применения, а арендная оплата взимается периодически, то всегда есть возможность, что съемщик вправе потребовать ее замены до истечения времени аренды.
Чем больше циклов применения может вынести гитара, тем такая возможность меньше. Также, у арендодателя возникает вероятность сделать арендатору предложение, не менее конкурентное по цене.
Подбирая опалубочное оснащение, лучше давать предпочтение продукции популярных изготовителей. При покупке его цена вполне может быть значительно выше и очутиться просто-напросто «неподъемной» для строительной компании, а цена аренды будет различаться не так значительно, потому тут на первый план выходят долговечность и ремонтопригодность.
Условия аренды — второй существенный момент. К примеру, солидные продавцы предоставляют гарантию на предоставляемую в аренду опалубку, в отдельных случаях работает также функция страховки.
Любопытный вариант — аренда с вероятностью дальнейшего выкупа.
Это шанс для клиента попробовать оснащение в работе, чтобы решить о необходимости приобретения. Совокупность арендных платежей рассматривается при совершении сделки купли-продажи. При этом у арендатора всегда остается вероятность вернуть оснащение, если появляется такая потребность.
Так вот, аренда опалубки — сбалансированный вариант для большинства заводов, занимающихся цельным сооружением. Но при избрании опалубочных систем нужно детализировать технологические характеристики предлагаемых систем и скрупулезно взвешивать все преимущества и недостатки применяемых в них элементов.
Опубликовано в рубрике 
