5bad88e4

Какие необходимы документы для строительства дома

Перед началом строительства частного жилого дома (коттеджа, дачи) необходимо предложить общий список документов на строительство, чтобы их оформили. Также понадобятся документы на строительство дома. Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо направиться в администрацию с аналогичным утверждением. Вот незначительный список документов, который необходимо приложить к утверждению:

распоряжение главы администрации о предоставлении земельного участка под персональное строительство жилья;
договор купли-продажи;
генплан;
паспорт участка;
акт о натурном установлении пределов земельного участка и разбивки зданий, ярко-красных полос и осей строения.

После рассмотрения этого списка документов глава вашей администрации вынесет распоряжение о разрешении (или отказе в разрешении) строительства частного жилого дома. Если все хорошо, тогда будет оформлен паспорт проекта частного жилого дома, состав которого следующий:

распоряжение администрации о разрешении строительства;
документ, убеждающий право застройщика на земельный участок;
копию из ведущего плана аналогичной градостроительной документации;
ситуативный план;
техусловия (ТУ) присоединения к техническим сетям (со схемой);
проекты этажей, разрезы, фасады;
акт о натурном установлении пределов земельного участка и разбивке зданий (со схемой выноса в натуру).

И это еще не все. В отдельную папку будет занесен проект индивидуального частного жилого дома. Его состав:

ситуативный план(М 1:500), демонстрирующий расположение объекта строительства в связке с обозримыми заселенными пунктами, источниками и наружными сетями энерго-, тепло- и водоснабжения, постройками, сетями канализации;
съемка участка с близкой частью улицы(М 1:500);
ведущий план участка с отвесной распланировкой и привязкой проекта к территории(М 1:200, 1:1000);
план подвала(технического подполья, нижнего этажа);
проекты этажей(М 1:100, 1:50);
основной и боковой фасады построек(М 1:50, 1:100);
свойственные разрезы(М 1:100, 1:50);
проекты перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);
план стропильной системы крыши(М 1:100);
план кровли(М 1:100, 1:200);
план оснований(М 1:100, 1:50);
разделение оснований, свойственные архитектурно-строительные участки и компоненты(М 1:10, 1:20);
общая объяснительная книга и технико-экономические характеристики;
сметно-финансовые суждения по цене строительства;
рисунки технического снабжения (по заданию на проектирование).

Если вы еще не оформили земельный участок, то вам будет нужна следующая информация. Чтобы зарегистрировать земельный участок, необходимо представить следующие документы:

утверждение, в котором сформулированы: цель использования земли (организация фермерского или личного хозяйства, строительство частного жилого дома, огородничество и другие.), месторасположение и габариты земельного участка.
копия документа, подтверждающего личность (паспорт).
договор купли-продажи.
подтвержденный кадастровый план земельного участка.
документы, содержание информацию о льготе гражданина на земельный участок (рассматривается право пожизненного использования земельным участком, или право вечного наследуемого владения).

Для начала вам надо будет переполошить министерство по управлению федеральным богатством. Туда сервируется утверждение вместе с копией паспорта. Принципиально знать, был ли до данного участок приватизирован или нет. Если нет, то на оформление уйдет меньше времени. Если рассматривать идеальный вариант операция рассмотрения утверждения занимает 2 недели. А на деле, пока, времени уходит больше.

После принятия решения об оформлении земельного участка заявитель приобретает копию документа о решении.

Творение замеров участка и образование кадастрового плана заявитель делает на собственные деньги. Примерно, это занимает год. После данного правительство заключает договор купли-продажи земельного участка. Исключение составляют случаи, в которых заявитель обрел участок в наследство, или совершенно бесплатно от государства.

После перечисленных выше действий и действий вы должны передать утверждение о регистрации в Государственную регистрационную службу, представив следующие документы:

копию документа, подтверждающего личность (паспорт);
решение, принятое региональной аккуратной властью об оформлении земельного участка;
договор купли-продажи;
подтвержденный кадастровый план земельного участка.

Все документы, помимо паспорта, должны быть показаны в подлиннике и копии

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий